KIẾN THỨC XÂY NHÀ

Biên soạn: Ban Nội dung DXD Home Tham vấn chuyên môn: Bộ phận Kỹ thuật DXD Home Cúng nhà mới nên được hiểu và thực hiện như thế nào?Nghi thức cúng nhà mới (nhập trạch) về bản chất là một cột mốc tinh thần đẹp đẽ, đánh dấu thời điểm công trình chuyển từ giai đoạn thi công sang giai đoạn vận hành thực tế. Một buổi lễ trọn vẹn nên được chuẩn bị nhẹ nhàng, không áp lực: lựa chọn khung giờ thuận tiện cho sinh hoạt gia đình, chuẩn bị mâm lễ vật cúng về nhà mới vừa sức (mâm ngũ quả,

Biên soạn: Ban Nội dung DXD Home Tham vấn chuyên môn: Bộ phận Kỹ thuật DXD HomeNhà hướng Đông Nam đặt bếp hướng nào? Không có một hướng bếp cố định nào phù hợp cho tất cả các ngôi nhà hướng Đông Nam. Hướng bếp chuẩn phải được xác định dựa trên sự tổng hòa của: quái mệnh gia chủ, quy ước tính hướng bếp và mặt bằng bố trí thực tế. Về mặt kỹ thuật, vị trí đặt bếp ưu tiên hàng đầu việc tránh gió tạt trực tiếp vào khu vực nấu, sở hữu đường ống thoát mùi ngắn,

Bình Tân là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và mật độ dân cư đông đúc bậc nhất khu vực phía Tây TP.HCM. Cùng với sự phát triển của hạ tầng, nhiều căn nhà phố, nhà gác xép hay nhà cấp 4 xây dựng lâu năm đang gặp phải tình trạng xuống cấp, ngấm thấm hoặc không còn đáp ứng đủ diện tích sử dụng cho gia đình. Làm sao để sửa chữa, nâng tầng hay cải tạo không gian sống tối ưu chi phí, kiểm soát ngân sách hiệu quả mà vẫn đảm bảo

Xây nhà trọn gói tại Bình Tân cũ (hiện bao gồm các phường An Lạc, Bình Tân, Tân Tạo, Bình Trị Đông và Bình Hưng Hòa) là dịch vụ do DXD Home đảm nhận toàn bộ quá trình — từ khảo sát hiện trạng, lập thiết kế, xin cấp phép xây dựng, thi công phần thô cho đến hoàn thiện và bàn giao. Với đặc thù mật độ dân cư đông đúc, nhiều khu vực đất san lấp hoặc hẻm sâu, việc lựa chọn giải pháp trọn gói giúp gia chủ tối ưu ngân sách, kiểm soát tiến độ và

Lời chia sẻ từ Kỹ sư Trưởng DXD Home (25 năm kinh nghiệm cải tạo công trình dân dụng tại TP.HCM): "Tại Quận Tân Phú, sửa chữa một căn nhà phố trong hẻm sâu thuộc khu vực Kênh Tân Hóa, Lũy Bán Bích hay các phường Tân Quý, Phú Thạnh hoàn toàn khác biệt so với các địa bàn khác. Nền đất vùng này vốn có nhiều khu vực trầm tích cũ, dễ sụt lún cục bộ nếu nâng tầng không tính toán; hệ thống hẻm chật hẹp cũng khiến việc bốc xếp vật tư dễ gặp rủi ro phạt đô

Sở hữu một ngôi nhà phố lâu năm tại khu vực Tân Bình với kết cấu xuống cấp, không gian ngột ngạt hay tình trạng ẩm thấm kéo dài luôn là nỗi trăn trở lớn của nhiều gia chủ. Làm sao để sửa chữa, cải tạo không gian sống hay nâng tầng tối ưu diện tích trong các con hẻm nhỏ mà vẫn kiểm soát chặt chẽ ngân sách, tránh phát sinh ngoài dự toán? Bài viết dưới đây từ DXD Home cung cấp báo giá sửa nhà trọn gói Tân Bình 2026 chi tiết theo từng hạng mục dựa trên

Xây phần thô và nhân công hoàn thiện tại Tân Phú là hình thức thi công trong đó DXD Home đảm nhận toàn bộ vật tư kết cấu và nhân công — cả phần thô lẫn phần hoàn thiện — còn gia chủ tự chọn và cung cấp vật tư hoàn thiện như gạch lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh. Đơn giá tham khảo hiện tại là 3.550.000 – 4.150.000 đ/m², áp dụng theo m² xây dựng tại TP.HCM và khu vực lân cận, trong đó có Tân Phú.

Chi phí xây nhà phố tại Tân Phú được tính theo công thức: diện tích xây dựng quy đổi × đơn giá theo hình thức thi công. Diện tích quy đổi áp hệ số riêng cho từng hạng mục — móng, các tầng, mái, sân thượng — chứ không lấy thẳng diện tích sàn. Riêng tại Tân Phú, hai yếu tố khiến chi phí thực tế lệch nhiều nhất so với ước tính ban đầu là phương án móng và điều kiện hẻm. Cách tính chi phí xây nhà

Xây nhà tại Quận Tân Phú – một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhưng địa hình hẻm chằng chịt và mật độ dân cư đông đúc – chưa bao giờ là bài toán dễ dàng. Dịch vụ "chìa khóa trao tay" mang lại sự tiện lợi lớn, nhưng nếu không nắm rõ các lưu ý khi xây nhà trọn gói ở Tân Phú, gia chủ rất dễ rơi vào bẫy phát sinh chi phí hoặc rắc rối về pháp lý hoàn công. Biên soạn: Ban Nội dung DXD Home. 1. Đặc Thù Địa Chất & Giải

Xây nhà trọn gói tại Tân Phú là dịch vụ DXD Home đảm nhận toàn bộ quá trình xây nhà dân dụng — từ khảo sát, thiết kế, thi công đến bàn giao — cho 5 phường hiện nay: Tây Thạnh, Tân Sơn Nhì, Phú Thọ Hòa, Tân Phú và Phú Thạnh. Khác với các nhà thầu chỉ nhận việc trong khu vực, văn phòng DXD Home đặt ngay tại 07 đường CC2, khu Sơn Kỳ, phường Tây Thạnh — tức nằm bên trong chính địa bàn phục vụ, nên việc khảo sát và giám sát công trình không phụ

Báo giá xây nhà phần thô tại Tân Bình là mức đơn giá DXD Home áp dụng cho phần kết cấu chịu lực của công trình — móng, khung bê tông cốt thép, xây tô, điện nước âm tường, chống thấm — trước khi bước vào giai đoạn hoàn thiện. Mức giá hiện dao động 3.550.000 – 4.150.000 đồng/m² sàn xây dựng, áp dụng cho nhà phố – biệt thự dân dụng tại TP.HCM và khu vực lân cận, trong đó có 6 phường Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhất, Tân Hòa, Bảy Hiền, Tân Bình và Tân Sơn.Biên soạn:

Chi phí xây nhà phố tại Tân Bình được tính dựa trên diện tích xây dựng quy đổi (không phải diện tích đất), số tầng, loại móng – mái và điều kiện thi công thực tế trong hẻm. Với lô đất phổ biến 30–70 m² và hẻm nhỏ chiếm tỷ lệ lớn trong khu vực, hai công trình cùng diện tích sàn nhưng khác kết cấu móng hoặc điều kiện vận chuyển vật tư có thể chênh nhau hàng chục triệu đồng — đây là lý do bảng giá/m² chỉ là điểm khởi đầu, không phải con số cuối cùng.Biên